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拍賣公告
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湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

來源:時(shí)間:2021-03-12

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)

拍賣公告

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托,定于2021319日上午9時(shí)在湖州浙北拍賣行有限公司拍賣廳(湖州市吳興區(qū)體育場(chǎng)路138-3號(hào)(陽光城浦發(fā)銀行北側(cè))舉行湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣會(huì),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(24具體座落位置、建筑面積、租賃期限、年租金起拍價(jià)詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣清單》(本公司網(wǎng)站)。

二、拍賣規(guī)則:

關(guān)于湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(24)的拍賣規(guī)則詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣規(guī)則》(本公司網(wǎng)站)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1.報(bào)名時(shí)間:公告發(fā)布之日起至2021318日下午16時(shí)止(法定節(jié)假日除外)。

2.報(bào)名地點(diǎn):湖州市吳興區(qū)體育場(chǎng)路138-3號(hào)(陽光城浦發(fā)銀行北側(cè)),湖州浙北拍賣行有限公司

3.咨詢、報(bào)名聯(lián)系人:17605821130(席先生);187672413560572-2032677(陶先生)。

4.湖州浙北拍賣行有限公司公司網(wǎng)址:zhuodu.com.cn

四、報(bào)名注意事項(xiàng):

1)本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣分為2類(有條件拍租和無條件拍租)10個(gè)標(biāo)段,需根據(jù)各標(biāo)段報(bào)名要求提交報(bào)名資料。各標(biāo)段報(bào)名要求詳見本注意事項(xiàng)第(7)項(xiàng)。

2)報(bào)名手續(xù):①競(jìng)買意向人(委托代表)的身份證原件及復(fù)印件;如為企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu),另須提供企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人(負(fù)責(zé)人)的授權(quán)委托書原件及法定代表人(負(fù)責(zé)人)的身份證復(fù)印件。②如報(bào)名參加“有條件拍租”項(xiàng)目的,需根據(jù)報(bào)名要求另提供相關(guān)證明材料。

經(jīng)本公司審核,競(jìng)買意向人符合報(bào)名條件的,須交納人民幣5萬元競(jìng)買保證金。(戶名:湖州浙北拍賣行有限公司;賬號(hào):201000147148920;湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行)

3)合格競(jìng)買意向人資格要求:符合報(bào)名條件的具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

4)以下競(jìng)買意向人不得參加報(bào)名競(jìng)拍:

①已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)且在合同有效期內(nèi)者(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人),不得參加本次競(jìng)拍;

湖州師范學(xué)院、湖州師范學(xué)院求真學(xué)院教職員工及學(xué)生,以及湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司員工,不得參加本次競(jìng)拍;

③凡《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣清單》所列房產(chǎn)的原租賃人在本次拍賣報(bào)名開始日前未交清前期租金或水電費(fèi)的,不得參加本次競(jìng)拍。

5)拍賣會(huì)按照標(biāo)段拍賣,各標(biāo)段拍賣僅允許符合條件的競(jìng)買人1人進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)拍(工作人員現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份證原件),其他人禁止入場(chǎng)。競(jìng)買人買受成功1處房產(chǎn)租賃權(quán)并辦理確認(rèn)手續(xù)后(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人),必須立即退場(chǎng)。

6)符合報(bào)名條件的具有完全獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然只能報(bào)名1次,只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人)。

7)本次房產(chǎn)租賃報(bào)名條件、限定經(jīng)營服務(wù)范圍或禁入范圍: 

①標(biāo)段一:有條件拍租:通信基站機(jī)房。競(jìng)買人報(bào)名條件:中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司湖州分公司(或中國電信股份有限公司湖州分公司)。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司湖州分公司(或中國電信股份有限公司湖州分公司)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書原件、法定代表人(負(fù)責(zé)人)和委托代表身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于校園通信基站機(jī)房使用。競(jìng)買人只能在東、中、西三個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)買受房產(chǎn)租賃權(quán)。

②標(biāo)段二:有條件拍租:快遞服務(wù)點(diǎn)。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人;營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含快遞服務(wù);具有圓通、韻達(dá)、中通、郵政、百世、德邦、極兔、京東等不少于8家的快遞物流公司同意競(jìng)買人在湖州師范學(xué)院開展快遞業(yè)務(wù)的授權(quán)書。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含快遞服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件、圓通、韻達(dá)、中通、郵政、百世、德邦、極兔、京東等不少于8家的快遞物流公司同意競(jìng)買人在湖州師范學(xué)院開展快遞業(yè)務(wù)的授權(quán)書復(fù)印件(原件核查)。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營開展校園快遞業(yè)務(wù)。競(jìng)買人只能在東、中、西每個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)買受房產(chǎn)租賃權(quán)。

③標(biāo)段三:有條件拍租:品牌自營連鎖店(便利店)。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人;營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含超市或便利店服務(wù);具有國家級(jí)榮譽(yù)證書、省級(jí)防控新冠疫情市場(chǎng)保供貢獻(xiàn)突出企業(yè)證書(或文件)、省級(jí)市場(chǎng)數(shù)據(jù)運(yùn)行監(jiān)測(cè)示范點(diǎn)證書(或文件)。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含超市或便利店服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件、國家級(jí)榮譽(yù)證書復(fù)印件、省級(jí)防控新冠疫情市場(chǎng)保供貢獻(xiàn)突出企業(yè)證書(或文件)復(fù)印件、省級(jí)市場(chǎng)數(shù)據(jù)運(yùn)行監(jiān)測(cè)示范點(diǎn)證書(或文件)復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營開展校園連鎖便利店業(yè)務(wù)。競(jìng)買人(同一品牌自營連鎖店(便利店))在東、中、西每個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

④標(biāo)段四:有條件拍租:品牌自營或加盟連鎖店(便利店)。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人或自然人;具有品牌連鎖店(便利店)的法定代表人授權(quán)委托書(自營)或同意加盟授權(quán)書(加盟)。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:自營:品牌連鎖店(便利店)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含超市或便利店服務(wù))、品牌連鎖店(便利店)的法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;加盟:品牌連鎖店(便利店)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含超市或便利店服務(wù))、品牌連鎖店(便利店)同意加盟授權(quán)書原件、自然人加盟商的身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營或授權(quán)加盟商開展校園連鎖便利店業(yè)務(wù)。競(jìng)買人(同一品牌自營或加盟連鎖店(便利店))在東、中、西每個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑤標(biāo)段五:有條件拍租:品牌自營連鎖店(西式烘焙店)。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人;營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含西式烘焙加工銷售服務(wù);具有食品生產(chǎn)許可證;生產(chǎn)加工基地符合食品安全要求和西式烘焙生產(chǎn)要求,面積達(dá)到4000平方米及以上;湖州市中心城區(qū)自營連鎖店(西式烘焙點(diǎn))達(dá)到4家及以上。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含西式烘焙加工銷售服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件、食品生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件、生產(chǎn)加工基地符合要求的證明文件(不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件)、湖州市中心城區(qū)自營連鎖店(西式烘焙點(diǎn))符合要求的證明文件(營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)清單:名稱、地址、店長姓名和聯(lián)系電話;網(wǎng)點(diǎn)門面和內(nèi)部營業(yè)場(chǎng)所照片打印稿各1張,A4格式)。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營開展校園連鎖西式烘焙店業(yè)務(wù)。競(jìng)買人(同一品牌自營連鎖店(西式烘焙店))在東、中、西每個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑥標(biāo)段六:有條件拍租:品牌自營或加盟連鎖店(咖啡店)。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人或自然人;具有品牌連鎖店(咖啡店)的法定代表人授權(quán)委托書(自營)或同意加盟授權(quán)書(加盟)。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:自營:品牌連鎖店(咖啡店)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含咖啡調(diào)制銷售服務(wù))、品牌連鎖店(咖啡店)的法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;加盟:品牌連鎖店(咖啡店)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含咖啡調(diào)制銷售服務(wù))、品牌連鎖店(咖啡店)同意加盟授權(quán)書原件、自然人加盟商的身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營或授權(quán)加盟商開展校園連鎖咖啡店業(yè)務(wù)。競(jìng)買人(同一品牌自營或加盟連鎖店(咖啡店))在東、中、西每個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑦標(biāo)段七:有條件拍租:理發(fā)店。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人或自然人。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含理發(fā)服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;自然人僅需提供身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于開展校園理發(fā)業(yè)務(wù)。競(jìng)買人在東、中、西三個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑧標(biāo)段八:有條件拍租:眼鏡店。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人或自然人;從業(yè)人員具有國家技能人員職業(yè)資格證書(眼鏡驗(yàn)光員和眼鏡定配工)。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含眼鏡驗(yàn)光定配服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;自然人僅需提供身份證復(fù)印件;從業(yè)人員的眼鏡驗(yàn)光員和眼鏡定配工國家職業(yè)資格證書復(fù)印件(原件核查)。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于開展校園眼鏡驗(yàn)光定配業(yè)務(wù)。競(jìng)買人在東、中、西三個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑨標(biāo)段九:有條件拍租:文體用品/數(shù)碼復(fù)印店。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人或自然人。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(經(jīng)營范圍包含文體用品銷售/數(shù)碼產(chǎn)品銷售維修、復(fù)印服務(wù))、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;自然人僅需提供身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)范圍:僅限于開展校園文體用品銷售/數(shù)碼產(chǎn)品銷售維修、復(fù)印業(yè)務(wù)。競(jìng)買人在東、中、西三個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

⑩標(biāo)段十:無條件拍租。競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人、自然人競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;自然人僅需提供身份證復(fù)印件。經(jīng)營服務(wù)禁入范圍:法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目;污染影響環(huán)境的項(xiàng)目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類面點(diǎn)、小吃及快餐)、床上用品、快遞服務(wù)、品牌連鎖便利店、品牌連鎖西式烘焙店、品牌連鎖咖啡店、理發(fā)店、眼鏡店、文體用品店、復(fù)印店、學(xué)歷及教育培訓(xùn)等項(xiàng)目,以及其他不適合學(xué)校校區(qū)內(nèi)生活服務(wù)的項(xiàng)目。競(jìng)買人在東、中、西三個(gè)校區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)。

8)買受人簽訂租賃合同后,應(yīng)根據(jù)國家、學(xué)校和湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的規(guī)定,依法依規(guī)持證開展經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)。買受人辦理營業(yè)執(zhí)照,自行向湖州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局營業(yè)執(zhí)照辦證部門咨詢辦證手續(xù),如需提供房產(chǎn)證明,聯(lián)系湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

9)租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及租賃履約保證金說明:本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣,僅對(duì)第一年度房產(chǎn)租金進(jìn)行競(jìng)拍,拍賣成交價(jià)即為第一年度租金,自第二年起,年租金在第一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%,以此類推,不足一年的按實(shí)際月份計(jì)算。年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取:房產(chǎn)面積*15元/平方米*12月,按年收取,不足一年的按實(shí)際月份收?。?/span>年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包含在年度租金中,另行收取。租賃履約保證金為第一年度租金的10%,合同履約完畢并辦理退還手續(xù)后,出租人無息退還給買受人。買受人在合同履行期間,違反出租人規(guī)定并整改不及時(shí)到位的,每處理一次,出租人扣除500元履約保證金。

10)合同簽訂、付款方式和票據(jù)說明:房產(chǎn)租賃合同由湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(甲方)與買受人(乙方)簽訂。第一年租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、租賃履約保證金由拍賣人收取并轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司;第二年開始,租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買受人轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司;租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)按年度收取,不足一年的按實(shí)際月份收取,先交后用。湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司收到租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)后,分別開具票據(jù)(其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi))給買受人。

 

 

湖州浙北拍賣行有限公司

2021312



湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣清單.xls

 

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