趙灣一路、三路商鋪租賃權(quán)拍賣公告
受委托，定于2021年8月3日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：
注：2021年8月3日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、拍賣標(biāo)的：
1. 趙灣三路202-204號(hào)商鋪，一層建筑面積41.47㎡，二層建筑面積73.41㎡，合計(jì)建筑面積114.88㎡。年租金起拍價(jià)67549元，五年租賃使用權(quán)。有保留價(jià)。
2. 趙灣一路302號(hào)商鋪，一層建筑面積39.72㎡，二層建筑面積71.77㎡，合計(jì)建筑面積111.49㎡。年租金起拍價(jià)65556元，五年租賃使用權(quán)。有保留價(jià)。
二、注意事項(xiàng)：
1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2. 若買受人為原承租人，可以保持原有經(jīng)營業(yè)態(tài)。新承租人一律禁止開設(shè)餐飲業(yè)。
3. 原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：
不參加拍賣會(huì)報(bào)名；
報(bào)名后不參加拍賣會(huì)；
在拍賣會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)
4. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。
三、競買保證金：5萬元，加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。
四、競買保證金交納及處置：
a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競買保證金。
b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2021年8月10日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金、物業(yè)費(fèi)以及拍賣傭金），并辦理后續(xù)手續(xù)。
尾款開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號(hào)：201000147148920
聯(lián)行號(hào)：402336010247
逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2021年8月2日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
e)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
f)競買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《商鋪?zhàn)赓U權(quán)競買須知》。
聯(lián)系方式：
湖州浙北拍賣行有限公司
網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）
聯(lián)系人：17605821130（席先生）
湖州浙北拍賣行有限公司
2021年7月27日
