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拍賣公告
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霅水橋村股份經(jīng)濟合作社趙灣一路、龍王山路3個商鋪租賃權(quán)拍賣

來源:時間:2021-08-13

商鋪租賃權(quán)拍賣公告

受委托,定于2021820上午10時起至11時止(延時的除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺https://paimai.caa123.org.cn)舉行拍賣會,現(xiàn)公告如下:

注:2021820上午10時起至11時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的:1. 趙灣一路76、78號,建筑面積239.48㎡,五年租賃使用權(quán),年租金起拍價156907元。

2. 龍王山路2928-29303號綜合樓2層?xùn)|面部分,建筑面積300.61㎡,五年租賃使用權(quán),年租金起拍價135996元。

3. 龍王山路2928-29303號綜合樓第25間,建筑面積241.94㎡,五年租賃使用權(quán),年租金起拍價109453元。

二、注意事項:

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2. 若買受人因經(jīng)營需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的,必須向霅水橋村股份經(jīng)濟合作社提出書面申請,未經(jīng)同意私自改變的必須恢復(fù)原樣。

3. 原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán):

不參加拍賣會報名;

報名后不參加拍賣會;

在拍賣會上有最高價時不應(yīng)價。

4. 拍賣成交價為首年租金,第二、第三年租金按成交價執(zhí)行,第四年租金在成交價基礎(chǔ)上漲5%,第五年租金在成交價基礎(chǔ)上漲10% 

5. 原承租人買受房產(chǎn)租賃權(quán)的,無免租金裝修期;非原承租人買受房產(chǎn)租賃權(quán)的,需向委托方霅水橋村股份經(jīng)濟合作社提交申請,經(jīng)委托方現(xiàn)場查看審核同意后根據(jù)實際情況給予免租金裝修期(200以內(nèi)200㎡)一個月免租金裝修期,201500500㎡)的商鋪給予兩個月免租金裝修期,500以上的給予三個月免租金裝修期

三、競買保證金:每個標的5萬元,加價幅度:200元或整倍數(shù)。

競買保證金收款單位:中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行:浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

    號:91350078801700000140

四、競買保證金交納及處置:

a) 競買人應(yīng)于拍賣一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后,買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式:拍賣成交后,買受人應(yīng)在202182716時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款(首年租金、物業(yè)費以及拍賣傭金),并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開戶行:湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名:湖州浙北拍賣行有限公司

賬號:201000147148920

聯(lián)行號:402336010247

逾期不付清價款者,本公司有權(quán)認定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間:自公告之日起至2021819日下午4時止。

、競價方式:本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。

、特別提醒:

a)標的物以現(xiàn)狀為準,委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

e)租金不含稅,租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。

f)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀商鋪租賃權(quán)拍賣須知。

聯(lián)系方式:

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址:zhuodu.com.cn (微信公眾號:湖州浙北拍賣行有限公司)

公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北面)

聯(lián)系人:17605821130(席先生)  15257255833(陶先生) 

                                             湖州浙北拍賣行有限公司

2021813


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