仁東村房屋租賃權(quán)拍賣公告

受委托，定于2021年9月1日上午10時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2021年9月1日上午10時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的物： 

1、湖州市仁東村南皋橋農(nóng)貿(mào)市場樓上辦公室三間，建筑面積90平方米，年租金起拍價9000元； 

2、 湖州市仁東村南皋橋農(nóng)貿(mào)市場商鋪8號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元； 

3、湖州市仁東村南皋橋農(nóng)貿(mào)市場商鋪9號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元； 

4、湖州市仁東村南皋橋農(nóng)貿(mào)市場商鋪10號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元。

以上四個標(biāo)的五年租賃使用權(quán)，有保留價。                                                                          

二、注意事項：

1、該四處房屋租賃權(quán)拍賣為集體資產(chǎn)處置。

2、房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、租金實行先付后用原則，一年一付。原承租戶租賃保證金維持不變，新承租戶須按首年租金2個月的金額繳納保證金。

4、經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。不得開設(shè)餐飲業(yè)。

5、嚴(yán)禁對房屋進行暴力裝修。因此造成房屋毀損的，委托方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償。

三、競買保證金：5000元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。

   競買保證金繳納賬號：

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

四、拍賣保證金交納及處置：

1、 競買人應(yīng)于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納保證金。

2、競價結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2021年9月8日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金以及拍賣傭金），并辦理后續(xù)交易手續(xù)。

尾款繳納賬號：

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金時間：自公告之日起至2021年8月31日下午4時止。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由買受人承擔(dān)。

5、競買人在競價前請務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《仁東村房屋租賃權(quán)拍賣須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn 

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

湖州浙北拍賣行有限公司

    2021年8月25日