受委托，定于2022年1月24日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年1月24日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

（1）湖州市陳板橋工業(yè)園1號(hào)廠房（第2層、第3層）， 面積約2127.46平方米；2號(hào)廠房（底層1間），面積約164.71平方米；2號(hào)廠房（第2層、第3層），面積約2127.46平方米?？偯娣e約4419.63平方米，三年租賃使用權(quán)，整體拍租。起拍價(jià)106.0711萬元/年，有保留價(jià)。

（2）湖州市陳板橋工業(yè)園4號(hào)廠房（第2層、第3層），面積約2141.34平方米；4號(hào)廠房（底層1間部分），面積約119.95平方米；宿舍樓第3層，面積約660.03平方米?？偯娣e約2921平方米，三年租賃使用權(quán)，整體拍租。起拍價(jià)74.3865萬元/年，有保留價(jià)。

（3）湖州市陳板橋工業(yè)園1號(hào)廠房（底層），面積約1976.25平方米；2號(hào)廠房（底層），面積約1811.81平方米；3號(hào)廠房（底層、2層及3層），面積約4142.58平方米；4號(hào)廠房（底層），面積約1869.6平方米；宿舍樓共2層， 面積約1320.06平方米；以及港邊35只車位。總面積約11120.57平方米（不含車位）， 三年租賃使用權(quán)，整體拍租。起拍價(jià)287.4803萬元/年，有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

不參加拍賣會(huì)報(bào)名；

報(bào)名后不參加拍賣會(huì)；

在拍賣會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)。

3. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。 

4. 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)定：禁止開設(shè)對(duì)環(huán)境造成污染或噪音行業(yè)。

5. 買受人須在拍賣成交后向拍賣人指定賬戶繳納二個(gè)月租金作為房屋租賃保證金，待租期滿后一次性退回。

6. 本次拍賣中，3號(hào)標(biāo)的競(jìng)買人（或買受人）應(yīng)注意，1號(hào)、2號(hào)及4號(hào)廠房底層須保留前往其他樓層通道，并保持其暢通。

三、競(jìng)買保證金交納及處置：

1.如需競(jìng)買報(bào)名，請(qǐng)于 2022年1月23日下午4時(shí)前，在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)辦理本次拍賣的報(bào)名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競(jìng)買保證金：一、二號(hào)標(biāo)的30萬元，三號(hào)標(biāo)的100萬元。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

競(jìng)買人須向平臺(tái)提供身份證正反面或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和其它規(guī)定的材料。

2. 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2022年1月31日下午4時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款，即首年租金、房屋租賃保證金以及拍賣傭金（三年租期租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

五、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年1月23日4時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《房產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生）

                                             湖州浙北拍賣行有限公司

2022年1月17日