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拍賣公告
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湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

來源:湖州浙北拍賣行時間:2023-03-02

受湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托,定于2023年3月9日9時30分在湖州浙北拍賣行有限公司拍賣廳(湖州市吳興區(qū)體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北側(cè)))舉行湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣會,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(1處)。具體座落位置、建筑面積、租賃期限、年租金起拍價詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(2023年第1期)拍賣清單》(本公司網(wǎng)站)。

二、拍賣規(guī)則:

關(guān)于湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(1處)的拍賣規(guī)則詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(2023年第1期)拍賣規(guī)則》(本公司網(wǎng)站)。

三、報名時間、地點、聯(lián)系人:

1.報名時間:自本公告發(fā)布之日起至2023年3月8日下午4時止(法定節(jié)假日除外)。

2.報名地點:湖州市吳興區(qū)體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北側(cè)),湖州浙北拍賣行有限公司。

3.咨詢、報名聯(lián)系人:17605821130(席先生);18767241356,0572-2032677(陶先生)。

4.湖州浙北拍賣行有限公司公司網(wǎng)址:zhuodu.com.cn

四、報名注意事項:

(1)本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣分為1個標(biāo)段,需根據(jù)各標(biāo)段報名要求提交報名資料。各標(biāo)段報名要求詳見本注意事項第(7)項。

(2)報名手續(xù):企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、金融許可證復(fù)印件、法定代表人(或分行、支行負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書原件、法定代表人(或分行、支行負(fù)責(zé)人)和委托代表身份證復(fù)印件。(以上報名資料均需加蓋公章)。

經(jīng)本公司審核,競買意向人符合報名條件的,須交納人民幣5萬元競買保證金。(戶名:湖州浙北拍賣行有限公司;賬號:201000147148920;浙江農(nóng)商銀行)

(3)合格競買意向人資格要求:符合報名條件的具有完全獨立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然人。

(4)以下競買意向人不得參加報名競拍:

①已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)且在合同有效期內(nèi)者(不包含符合競買規(guī)則的競買人),不得參加本次競拍;

②湖州師范學(xué)院、湖州學(xué)院教職員工及學(xué)生,以及湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司員工,不得參加本次競拍;

③凡《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣清單》所列房產(chǎn)的原租賃人在本次拍賣報名開始日前未交清前期租金或物業(yè)服務(wù)費或水電費的,不得參加本次競拍;

④已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)因違約被提前終止合同者,不得參加本次競拍;

⑤本次拍賣公告發(fā)布之日起三年內(nèi)已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)無故提前終止合同者,不得參加本次競拍。

(5)拍賣會按照標(biāo)段拍賣,各標(biāo)段拍賣僅允許符合條件的競買人1人進(jìn)場參加競拍(工作人員現(xiàn)場核驗身份證原件),其他人禁止入場。競買人買受成功1處房產(chǎn)租賃權(quán)并辦理確認(rèn)手續(xù)后(不包含符合競買規(guī)則的競買人),必須立即退場。

(6)符合報名條件的具有完全獨立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然人只能報名1次,只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)(不包含符合競買規(guī)則的競買人)。

(7)本次房產(chǎn)租賃報名條件、限定經(jīng)營服務(wù)范圍或禁入范圍:

①標(biāo)段一:有條件拍租:僅限于銀行自營開展校園金融業(yè)務(wù)。競買人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)。競買人需提供以下報名資料:營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、金融許可證復(fù)印件、法定代表人(或分行、支行負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書原件、法定代表人(或分行、支行負(fù)責(zé)人)和委托代表身份證復(fù)印件。(以上報名資料均需加蓋公章)

(8)買受人簽訂租賃合同后,應(yīng)根據(jù)國家、學(xué)校和湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的規(guī)定,依法依規(guī)持證開展經(jīng)營服務(wù)活動。買受人辦理營業(yè)執(zhí)照,自行向湖州市市場監(jiān)督管理局營業(yè)執(zhí)照辦證部門咨詢辦證手續(xù),如需提供房產(chǎn)證明,聯(lián)系湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

(9)租金、物業(yè)服務(wù)費及租賃履約保證金說明:本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣,僅對第一年度房產(chǎn)租金進(jìn)行競拍,拍賣成交價即為第一年度租金,自第二年起,年租金在第一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%,以此類推,不足一年的按實際月份計算。年度物業(yè)服務(wù)費按標(biāo)準(zhǔn)收?。悍慨a(chǎn)面積*15元/平方米*12月,按年收取,不足一年的按實際月份收取;年度物業(yè)服務(wù)費不包含在年度租金中,另行收取。租賃履約保證金為第一年度租金的10%,合同履約完畢并辦理退還手續(xù)后,出租人無息退還給買受人。買受人在合同履行期間,違反出租人規(guī)定并整改不及時到位的,每處理一次,出租人扣除500元履約保證金。

(10)清洗費、檢測費說明:本收費內(nèi)容僅限于學(xué)士路允許開展中西餐飲經(jīng)營的商鋪。出租人統(tǒng)一聘請第三方服務(wù)單位對承租人室外油煙管道、電子油煙凈化器和風(fēng)機(jī)、排污管道、隔油池進(jìn)行清洗(室內(nèi)清洗由買受人負(fù)責(zé))、對天然氣安全控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測,費用由買受人支付。每戶買受人支付費用如下:2000元/戶/年,此項費用不包含在租金和物業(yè)服務(wù)費內(nèi),由買受人另行支付。買受人不開展中西餐飲經(jīng)營則不需支付。

(11)合同簽訂、付款方式和票據(jù)說明:房產(chǎn)租賃合同由湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(甲方)與買受人(乙方)簽訂。第一年租金、物業(yè)服務(wù)費、租賃履約保證金由拍賣人收取并轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司;第二年開始,租金、物業(yè)服務(wù)費由買受人轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司;租金和物業(yè)服務(wù)費按年度收取,不足一年的按實際月份收取,先交后用。湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司收到租金和物業(yè)服務(wù)費后,分別開具票據(jù)(其他情形不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)費、物業(yè)服務(wù)費)給買受人。

 

 

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年3月2日

 


浙公網(wǎng)安備 33059102000174號

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