受湖州市南潯區(qū)舊館街道羅漢村股份經(jīng)濟合作社的委托，定于2023年4月21日上午10時，在本公司拍賣廳舉行拍賣會。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于浙江省湖州市南潯區(qū)舊館街道羅漢村幸福雅苑1-3號聯(lián)排房屋使用權(quán)，房屋面積為331.93平方米（一層：117.77平方米，二層：107.08平方米，三層：107.08平方米），起拍價175萬元。有保留價。

二、注意事項：

1.以上標(biāo)的房屋按起拍價拍賣，設(shè)有保留價。

2.房屋建筑物具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.若本次拍賣標(biāo)的面積有誤差，不影響本次拍賣的成交結(jié)果和成交價格。

4.本次拍賣標(biāo)的移交時間為幸福雅苑內(nèi)“三通一平”后移交。

5.本次拍賣標(biāo)的無不動產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，以羅漢村股份經(jīng)濟合作社與買受人簽訂的《舊館街道幸福雅苑房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

6.以上標(biāo)的拍賣成交后，不得經(jīng)營違法及嚴(yán)重擾民、嚴(yán)重污染的行業(yè)。

7.本次拍賣標(biāo)的中的水、電、污水、燃氣、通信網(wǎng)絡(luò)等安裝、開戶與費用由買受人承擔(dān)。

8.拍賣成交后，買受人須向拍賣人指定賬戶付清成交總價款，并承擔(dān)本次拍賣成交總價1%的拍賣傭金。

9.現(xiàn)1號聯(lián)排房屋之間無墻面隔斷，若買受人購得相鄰兩間房屋使用權(quán)，委托人不負責(zé)建造墻面隔斷。聯(lián)排房屋北側(cè)筑有圍墻（徑寬不少于1.6米），與居住區(qū)域相隔。聯(lián)排房屋外側(cè)車位、道路屬于公共設(shè)施，嚴(yán)禁占用、破壞、亂搭亂建。社區(qū)大門兩側(cè)房屋及其他聯(lián)排頂部嚴(yán)禁亂搭亂建，違者須按規(guī)定拆除并罰款。

三、咨詢、展示及報名：

咨詢、展示時間自公告之日起至2023年4月20日下午4時止。在標(biāo)的所在地展示。

請有意競買者在2023年4月20日下午4時前攜帶有效身份證件至本公司辦理報名登記手續(xù)。報名時須繳納競買保證金，每個標(biāo)的20萬元，以銀行入賬為準(zhǔn)。

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

請有意競買者在報名及拍賣會過程中遵守疫情防控規(guī)定，主動出示健康碼，測量體溫，佩戴口罩。每個報名人入場人數(shù)僅限2人。

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯(lián)系人：

15257255833（陶先生）

17605821130（席先生）

（0572）2361527（財務(wù)）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年4月6日