受委托，定于2023年8月18日14時(shí)起至15時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年8月18日14時(shí)起至15時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

1）浙江省湖州市高新區(qū)毛家橋村麥匯角、西村房屋拆除權(quán)，面積約34704.85平方米，起拍單價(jià)8.7元/平方米；

2）浙江省湖州市高新區(qū)毛家橋村浜里、蟹墩、周家田房屋拆除權(quán)，面積約39648.61平方米，起拍單價(jià)9元/平方米；

3）浙江省湖州市高新區(qū)毛家橋村東村房屋拆除權(quán)，面積約49667.89平方米，起拍單價(jià)9.2元/平方米。

以上標(biāo)的有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 競(jìng)買人資質(zhì)：

（1）施工方資質(zhì)要求：湖州市范圍內(nèi)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍含房屋拆除類目的建筑工程施工企業(yè)法人單位；

（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師【必須具備B證，建造師注冊(cè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）必須在有效期內(nèi)，接受有效合法的電子證書】，本項(xiàng)目拒絕具備臨時(shí)建造師注冊(cè)證書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與；

（3）本工程為高空作業(yè)項(xiàng)目，報(bào)名人需提供二個(gè)施工人員高空作業(yè)證，并提供所在單位社保證明；

（4）企業(yè)業(yè)績(jī)：報(bào)名人在2019年1月1日至今，承接過在湖州市范圍內(nèi)進(jìn)行公開發(fā)包、拍賣的房屋拆除業(yè)績(jī)單項(xiàng)4萬平方米以上項(xiàng)目，并需提供合同、中標(biāo)或成交通知書、竣工或完工證明，三者缺一不可。

（5）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣報(bào)名截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目拍賣報(bào)名截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰。

2. 本次拍賣會(huì)競(jìng)買人須持有毛家橋村村委會(huì)開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察同意報(bào)名參拍證明，并攜帶法人身份證正反面復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件及正反面復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書、企業(yè)業(yè)績(jī)等有效證明材料。

3. 每個(gè)符合資格條件的報(bào)名人，在本次拍賣報(bào)名中只能對(duì)單一標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，且只能買受單一標(biāo)的拆除權(quán)。

4. 本次拍賣標(biāo)的包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一次性拆除，按照委托方的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾及進(jìn)行清運(yùn)并自行處理，并對(duì)拆除范圍內(nèi)區(qū)域按照委托方的要求進(jìn)行場(chǎng)地回填平整。

拆除工程前，施工方（買受人）須通知房屋相關(guān)權(quán)益人移除其房屋樹木綠化，如未盡到通知義務(wù)而造成他人損失的，須賠償相關(guān)權(quán)益人相應(yīng)損失。盡到通知義務(wù)且房屋相關(guān)權(quán)益人放棄的，則樹木綠化由施工方（買受人）負(fù)責(zé)移除。

禁止超挖或挖掘原地基以下范圍（以現(xiàn)狀房屋地基為準(zhǔn)，地平線正負(fù)為零，一律不得破壞）。

5. 競(jìng)買人必須在展示期間自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，并向有關(guān)部門查詢，全面了解拍賣標(biāo)的實(shí)際情況等相關(guān)事宜。標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋建筑物的平方面積及其他若有誤差，則不影響成交價(jià)款，并與拍賣人無涉。競(jìng)買人未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)拍的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定即表明接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

三、競(jìng)買保證金交納及處置：

a) 符合資格條件的報(bào)名人，請(qǐng)于 2023年8月17日下午4時(shí)前，在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣的競(jìng)買登記手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競(jìng)買保證金： 一號(hào)標(biāo)的80萬元人民幣，二號(hào)標(biāo)的85萬元人民幣，三號(hào)標(biāo)的100萬元人民幣。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2023年8月25日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（成交價(jià)款、拍賣傭金、房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金），其中拍賣傭金為成交價(jià)款的5%，房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金為30萬元整。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)須向中拍平臺(tái)指定賬戶進(jìn)行繳納。

五、咨詢、展示：即日起至2023年8月17日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.買受人須在付清拍賣成交款項(xiàng)后7日內(nèi)（自然日），與委托人簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。拆除時(shí)間為二個(gè)月（自然日），自款項(xiàng)交清及簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》之日起算。買受人必須在二個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權(quán)處置清理。

5.競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《房屋拆除權(quán)競(jìng)買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州現(xiàn)代物流裝備高新區(qū)毛家橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：13587936207（蔡書記） 15968284761（陳女士）

聯(lián)系電話：0572-2590336

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535703

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年8月9日