受委托，定于2024年1月19日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn /pages/huzhouwuxing/ index.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2024年1月19日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

湖州市吳興區(qū)湖東街道南塘漾社區(qū)房屋及附屬物殘余價值，其中村委、文化禮堂、套房、店面、自建房共74476.61平方米，及瀝青路面及二灰碎石、水泥地面、路面共6047.19立方米，起拍價2065728元。（需處置房屋殘值具體范圍由委托人指定）

二、注意事項：

1. 競買人資質(zhì)：

（1）施工方資質(zhì)要求：湖州市范圍內(nèi)具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，經(jīng)營范圍含房屋拆除類目的建筑工程施工企業(yè)法人單位；

（2）施工方項目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級及以上注冊建造師【必須具備B證，建造師注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）必須在有效期內(nèi)，接受有效合法的電子證書】，本項目拒絕具備臨時建造師注冊證書的項目負(fù)責(zé)人參與；

（3）企業(yè)業(yè)績：報名人在2019年1月1日至今，承接過湖州市范圍內(nèi)進(jìn)行公開發(fā)包、拍賣的房屋拆除業(yè)績單項4萬平方米以上項目，并需提供合同、中標(biāo)或成交通知書、竣工或完工證明，三者缺一不可。

（4）本工程拒絕項目負(fù)責(zé)人在項目拍賣報名截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項目負(fù)責(zé)人在項目拍賣報名截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰。

2. 本次拍賣會競買人須攜帶法人身份證正反面復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件及正反面復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書、企業(yè)業(yè)績等有效證明材料前往本公司報名。

3. 本次拍賣標(biāo)的包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一次性處置，按照委托方的要求對現(xiàn)場垃圾及進(jìn)行清運(yùn)并自行處理，并對拆除范圍內(nèi)區(qū)域按照委托方的要求進(jìn)行場地回填平整。

需處置標(biāo)的范圍以《湖州市吳興區(qū)湖東街道南塘漾社區(qū)房屋及附屬物殘余價值評估》為準(zhǔn)，禁止超挖，非本標(biāo)的設(shè)施設(shè)備一律不得破壞（需處置房屋殘值具體范圍由委托人指定）。施工完成后整體地面起伏度不得超過原地基正負(fù)40公分 （以現(xiàn)狀房屋地基為準(zhǔn)，地平線正負(fù)為零）。

4. 競買人必須在展示期間自行到標(biāo)的現(xiàn)場對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，并向有關(guān)部門查詢，全面了解拍賣標(biāo)的實際情況等相關(guān)事宜。標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋建筑物的平方面積及其他若有誤差，則不影響成交價款，并與拍賣人無涉。競買人未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定即表明接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

三、競買保證金交納及處置：

a) 符合資格條件的報名人，請于 2024年1月18日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的競買登記手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

競買保證金： 150萬元人民幣。

中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺指定銀行賬號（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年1月25日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（成交價款、拍賣綜合服務(wù)費(fèi)、安全履約保證金），其中拍賣綜合服務(wù)費(fèi)為成交價款的5%，安全履約保證金為30萬元整。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

平臺服務(wù)費(fèi)須向中拍平臺指定賬戶進(jìn)行繳納。

五、咨詢、展示：即日起至2024年1月18日下午4時止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

競價加價幅度以1萬元或整數(shù)倍數(shù)。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

4.買受人須在付清拍賣成交款項后7日內(nèi)（自然日），與委托人簽訂《殘余價值買賣合同》及《殘余價值清運(yùn)施工安全環(huán)保協(xié)議》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。買受人必須自行解決標(biāo)的范圍內(nèi)拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。拆除時間為三個月（自然日），自款項交清及簽訂《殘余價值買賣合同》之日起算。買受人必須在三個月內(nèi)將標(biāo)的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權(quán)處置清理。

5.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《殘余價值競買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)人民政府湖東街道辦事處

聯(lián)系人：13906720785（汪女士）

聯(lián)系電話：0572-2926710

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535709

湖州市吳興區(qū)人民政府湖東街道辦事處

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年1月5日