受湖州吳興高新區(qū)中東村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，本公司將于2024年8月13日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣房屋租賃權(quán)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年8月13日10時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市南太湖南苑小區(qū)A1幢一層局部房屋，用途為非住宅，面積58平方米。五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)52925元/年。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)

1. 首年租金為成交價(jià)，自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%，并根據(jù)市場價(jià)格浮動(dòng)，具體以簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

2. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3. 標(biāo)的物的評(píng)估費(fèi)用由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

三、競買保證金：3萬元，加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于2024年8月12日16時(shí)前報(bào)名參加本次拍賣會(huì)并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按中拍平臺(tái)的提示進(jìn)行操作并報(bào)名相關(guān)拍賣會(huì)。競買人須按中拍平臺(tái)系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請(qǐng)按以下賬號(hào)繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬 號(hào)：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2024年8月20日16時(shí)前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及拍賣綜合服務(wù)費(fèi)（五年租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年8月12日16時(shí)止，在標(biāo)的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負(fù)責(zé)辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競買人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺(tái)提示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州吳興高新區(qū)中東村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：錢先生

電話：13732399593

湖州浙北拍賣行有限公司

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

網(wǎng)址：zhuodu.com.cn （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

地址：浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535703 

湖州吳興高新區(qū)中東村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年8月6日